Boligadvokat (Ejendomsadvokat)

En boligadvokat (eller ejendomsadvokat) er en specialiseret juridisk rådgiver, der sikrer en tryg og korrekt handel ved køb eller salg af fast ejendom. De gennemgår købsaftalen, tjekker dokumenter (tinglysning, tilstandsrapport), forhandler vilkår, udarbejder skøde og refusionsopgørelse samt varetager udelukkende din uafhængige interesse over for mægler og bank. 

Typiske opgaver for en boligadvokat:

• Gennemgang af dokumenter: Nøje gennemgang af købsaftale, tilstandsrapport, elinstallationsrapport, energimærke, servitutter og lokalplaner.
• Forhandling: Forhandler pris, overtagelsesdag og øvrige vilkår med sælgers ejendomsmægler.
• Rådgivning: Rådgiver om ejerforeningens økonomi, vedtægter, forureningsforhold og ejerskifteforsikring.
• Tinglysning: Udarbejder og tinglyser skødet, så du officielt bliver ejer.
• Refusionsopgørelse: Udarbejder opgørelsen over udgifter, der skal deles mellem køber og sælger på overtagelsesdagen.
• Sikring af handlen: Indsætter advokatforbehold i købsaftalen, så du kan komme ud af handlen uden omkostninger, hvis advokaten finder juridiske problemer. 

En boligadvokat er typisk uvildig og får ikke provision fra bank eller mægler, hvilket sikrer, at kun dine interesser varetages.